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青岛产权交易所创新罚没资产处置模式实现全流程服务突破

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2024年以来,青岛市公共资源(国有产权)交易中心(青岛产权交易所,以下简称“产交所”)通过优化全流程服务体系、强化数字化平台功能,成功打造高效、透明、规范的罚没资产处置机制,为公共资源市场化配置提供“青岛样板”。

产交所服务的项目委托方包括法院、纪委、公安、交警支队等多个执法机关,交易品类呈现多元化特征,涵盖贵重金属、房产、奢侈品、查扣车辆等各种罚没类资产,累计成交金额超4000万元,产交所针对交易各方的需求制定规范、高效的罚没资产交易流程,充分发挥市场化、专业化优势,最大限度地提高罚没资产的盘活力度,实现资产价值最大化。在罚没资产交易过程中,最为突出的创新成果,是构建了一套专业化的全流程服务体系。这套体系覆盖“评估—挂牌—交易—过户—结算”的每一个环节,通过优化服务流程,显著提升交易效率,创新罚没资产处置模式。 

在项目实施环节,产交所通过青岛市阳光采购平台,规范化引入第三方专业评估机构,确保罚没资产估值科学合理,不仅保障国有资产不流失,也为竞买人提供明确的投资参考。协调过户环节是全流程体系的另一大亮点。针对罚没资产过户手续复杂、涉及部门多的特点,产交所与法院、纪委、不动产登记中心、车管所、银行等相关部门形成联动机制。以“盟旺世家”项目、“海尔云玺”项目为例,平台不仅组织竞价,更是协调各部门,提供从产权调查到最终产权登记的一站式服务,针对每套房产的不同特点,提供定制化解决方案;对于车辆类资产,还全程协助办理车辆解封、违章处理、过户等手续,大大缩短了交易周期,提高了交易积极性。

同时,在资产处置过程中,产交所融合了“数字化”交易模式,实现了从项目挂牌到竞价成交的全流程电子化,吸引全国范围投资者参与,在完成的“黄色贵金属”项目中,二十多家来自全国各地的意向方报名竞买,展开多轮角逐,最终项目溢价成交。随着“数字化”交易模式的深入推进和服务模式的持续优化,产交所正引领罚没资产交易进入更加高效透明的新阶段。

产交所在罚没资产交易领域的创新实践,不仅体现了平台服务能力的提升,也反映了青岛市在规范罚没资产管理、提高资产处置透明度方面的制度创新。未来,产交所将进一步强化与各相关部门的协同联动,扩大服务覆盖范围,探索多媒体信息发布渠道。同时,继续积极推进优化罚没资产交易标准,提升全流程服务效率,实现罚没资产的规范流转和价值提升。

 


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青岛产权交易所

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