青岛喜盈门集团有限公司绣城路厂区

标的名称

青岛喜盈门集团有限公司绣城路厂区

转让资产明细

房屋位置

青岛市城阳区城阳街道绣城路177号

房屋总面积

约44890.18平方米

房屋证号

青房地权城字第014824号、青房地权市字第200711116号

土地总面积

约40908.7平方米

有证土地面积

18164平方米

无证土地面积

约22744.7平方米

有证房屋面积

36490.18平方米

无证房屋面积

约8400平方米

其他说明：青房地权市字第200711116号为房产证和土地证二证合一，青房地权城字第014824号仅为房产证

转让方名称

青岛喜盈门集团有限公司管理人

看样联系人

张子淇

联系电话

15192558805

挂牌价格

4200万元

信息披露起始日期

2018年4月18日

信息披露截止日期

2018年5月16日

信息披露公告期

自公告之日起  20  个工作日

价款支付方式

一次性付款   

价款支付要求

网络竞价结束后10个工作日内支付

保证金设定

是否需要缴纳保证金

是

保证金金额

420万元

保证金交纳时间

信息披露截止日16:00前，以到账时间为准。

账户信息：

户名：青岛产权交易所

开户行：招行青岛市分行营业部

账号：5329 0287 4410 807

竞买人应携带有效证件（个人持身份证；单位带公章并持营业执照副本、组织机构代码证副本、法定代表人身份证、授权委托书、代理人身份证。以上文件均需原件和复印件）到青岛产权交易所办理竞买登记手续方可取得竞买资格，逾期不予办理。

竞买交纳保证金截止时间为信息公告截止日北京时间十六时整，保证金以到达青岛产权交易所账户为准。

竞买报名截止时间为信息公告截止日北京时间十六时三十分，过时不予办理。

保证金处置方式

信息披露期间产生合格意向受让方后，保证金转为竞价保证金，网络竞价过程中意向受让方均不应价的，竞价保证金均不予退还。

网络竞价确定最终受让方后，最终受让方交纳的保证金转为交易价款；未能确定为受让方的，无息退还保证金。

未尽事项，详见《青岛产权交易所保证金管理办法》。

资产评估情况

评估机构

中联资产评估集团（青岛）有限公司

评估基准日

2015年12月10日

项    目

账面价值

评估价值

净 资 产

转让标的对应评估值

6723.8421万元

信息披露期满后，

如未征集到

意向受让方

终止挂牌

交易方式

网络竞价

优先购买权设定

青岛喜盈门集团有限公司管理人书面确定

发布信息披露媒体

青交所网站

其他披露的内容

1、青房地权城字第014824号房产、青房地权市字第200711116号房地产（含27.25亩土地）有抵押。挂牌成交后，需要抵押债权人协助办理解除抵押手续才能办理过户登记，抵押债权依法优先受偿。

2、因河城路拓宽，退红线，喜盈门集团公司院内土地应以测量机构实际测量为准，与青岛喜盈门化油器有限公司的界限以相关土地证件为准。

3、有少部分房产被第三人占有使用，但不影响办理转让手续。

4、在未办理土地证约34亩土地中，东部约14.48亩土地有政府批准用地的手续。

5、院内原属城阳中学的27亩土地，依照与城阳村村民委员会的协议，喜盈门集团公司享有永久使用权，该部分土地与第200711116号项下土地有重叠。

6、标的成交后，可办理交接手续，但部分库房需暂时存放喜盈门集团公司的存货和设备，待存货和设备处置完成后，库房即可腾空。

交易提示

致:交易当事人
非常感谢参加青岛产权交易所（下称产交所）组织的交易。现就部分相关规则做如下提示。
一、所有交易，交易当事人已对该交易标的做详尽了解，包括但不限于其物理状况、权利状况等。若相关交易当事人成为该交易标的的受让方，则无论产交所此前是否组织交易当事人对该交易标的作现 场查看或做相关验证，皆视为该当事人对其已做详尽了解。产交所不对该交易标的之物理或权利瑕疵及其相关的信息披露（公告等）的不完整、不真实、不有效等承担任何责任。

 二、在确定受让方后，受让方有全额支付交易价款等义务，转让方有交付转让标的等义务，皆不以签订相关转让合同文本为履行的前置要件。产交所的支付或交付通知送达后未能及时履行所通知义务的 ，既为对相对方的违约，承担相应违约责任。
三、产交所不必向任何产权交易当事人支付交易价款（含保证金）在产交所保管期间内（包括但不限于在交易涉讼或非讼调解期间、交易价款的结算合理期间或其他合理保管、处置期间）产生的利息。
四、未有特别规定或约定，一旦确定受让方之时，既为产交所“应收服务费用”之时，相关各方应当自此时交纳相关服务费用（不以相关通知送达或签订交易标的的转让合同等为要件）。
五、交易当事人已经仔细阅读《青岛产权交易所保证金管理办法》，对于保证金的保管和处置没有任何异议。交易当事人对涉及该项交易的产交所其他交易规则，已做详尽了解，包括但不限于《青岛产权交易所网络竞价规则》、《青岛产权交易所意向方登记受理操作指引》、《青岛产权交易所网络竞价须知》等。交易规则可在产交所官网浏览，网址为 www.qdcq.net。
六、产交所留存的交易当事人认可的任一地址或联系方式（有多地址、方式的，不论留存时间先后），皆为产交所通知送达的有效地址或联系的有效方式。
七、与该提示矛盾的规定或约定，以该提示为准（该提示为特别约定）。

联系方式

联系人：张先生、刘先生；电话：0532-66718926

地址：青岛市崂山区银川东路9号（1611室）