青岛华通世园置业有限公司整体产权

标的名称 青岛华通世园置业有限公司整体产权 
项目编号 QCJY2016029  挂牌价格(万元) 11618.13 
首次登载报刊 青交所网站  挂牌公告期 20 个工作日
信息披露起始日期 2016-11-16  信息披露期满日期 2016-12-13 
挂牌期满后,如未征集到意向受让方 变更公告内容,重新挂牌  
受理意向受让方申请时间 挂牌公告期内每日 9:00至16:30
交易机构联系人 刘先生  交易机构联系电话 66718918 

一、转让方承诺
转让方名称 青岛联港投资开发有限公司 

        本转让方拟转让持有标的企业产权,并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:  
   1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;  
   2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;  
   3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;  
   4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。  
   我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 
    
二、标的企业简况

标的企业

基本情况

标的企业名称 青岛华通世园置业有限公司 
注册地(住所) 青岛市崂山区深圳路222号1号楼1501 
法定代表人 张建立  成立时间 2012-08-27 
注册资本(万元) 5000  币 种 人民币  
公司类型(经济性质) 有限责任公司  所属行业 房地产业 
组织机构代码 05305218-9  经营规模 中型 
经营范围 房地产开发、经营,酒店管理、物业管理、会务服务。以下项目限分公司经营:住宿、经营大型餐馆(中餐类制售、含凉菜、不含生食海产品、不含裱花蛋糕)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。 
职工人数 0 人 是否含有国有划拨土地 否 
原股东是否放弃
行使优先购买权
是  
标的企业
股权结构
序号 前十位股东名称 持股比例
1 青岛联港投资开发有限公司  100 %

主要财务指标
(万元)

以下数据出自年度审计报告
年度 营业收入 营业利润 净利润
2015  1366.44  -985.92  -988.78 
审计机构 致同会计师事务所(特殊普通合伙)山东分所 
以下数据出自企业财务报表
报表日期 营业收入 营业利润 净利润
2016-10-31  1282.73  -1040.31  -1038.66 
报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益
月报   18675.8  16756.03  1919.77 
资产评估情况
(万元)
评估机构 青岛振青资产评估有限责任公司 
核准(备案)机构 青岛华通国有资本运营集团有限责任公司  备案 
核准(备案)日期 2016-11-04 
评估基准日 2016-10-31 
项目 账面价值 评估价值
资产总计 18675.8  28374.16 
负债总计 16756.03  16756.03 
净 资 产 1919.77  11618.13 
转让标的对应评估值 11618.13 
评估基准日审计机构 致同会计师事务所(特殊普通合伙)山东分所 
律师事务所 山东琴岛律师事务所 
内部决策情况 股东会决议  
其他披露内容

1、截止20161031日,存在一项未决诉讼事项。崂山区人民法院已受理该案,目前正处于案件调查阶段,尚未开庭审理,对于世园置业公司今后承担的责任及具体金额无法判断。


 

2、点击查看产权转让合同

 
三、转让方简况
转让方基本情况 转让方名称 青岛联港投资开发有限公司  公司类型(经济性质) 有限责任公司
持有产(股)权比例 100 % 拟转让产(股)权比例 100 %
产权转让行为批准情况
所属集团或主管部门名称 青岛华通国有资本运营集团有限责任公司 
组织机构代码 67527251-4 
批准单位名称 青岛华通国有资本运营集团有限责任公司 
决议类型 批复  
决议文号 青华通[2016]244号 

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件 标的名称 青岛华通世园置业有限公司整体产权 
挂牌价格(万元) 11618.13 
价款支付方式 一次性付款 
分期支付要求  
与转让相关其他条件 1、确定受让方资格后2日内签订股权转让协议, 2、股权转让协议签订两日内,受让方偿还青岛华通世园置业有限公司所欠青岛融海国有资本投资运营有限公司1.5亿元借款, 3、受让方在股权转让协议签订两日内支付股权转让价款。
受让方资格条件  
保证金金额(万元) 3000 
保证金缴纳时间(工作日) 意向受让方需在信息披露截止日16点前交纳保证金,以到账时间为准。 点击下载青岛产权交易所开户信息   
保证金处置方式 信息披露期间如只产生一名合格意向受让方,以协议方式成交的,保证金转为交易价款;如产生两名以上合格意向受让方,保证金转为竞价保证金,确定最终受让方后,最终受让方交纳的保证金转为交易价款;未能确定为受让方的,无息退还保证金。 未尽事项,详见《青岛产权交易所保证金管理办法》。  
五、公告期及交易方式
挂牌公告期 自公告之日起20个工作日 
挂牌期满后,如未征集到意向受让方 变更公告内容,重新挂牌  
交易方式

挂牌期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,交易方式为:

网络竞价  
投标评标方法和标准  
管理层级及关联企业受让意向 不参与  

青岛产权交易所

  • 地址:青岛市崂山区深圳路156号国金中心9号楼15层
  • 邮编:266100 业务咨询电话及邮箱:请点击查看
  • 技术部门咨询电话:0532-66718922
  • 监督举报电话:0532-66718919

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