一、招租基本情况
项目编号 |
FWZL2017001 |
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招租单位 基本情况 |
招租单位名称 |
青岛城投房地产开发有限公司 |
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招租单位地址 |
青岛市崂山区海尔路168号 |
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法定代表人 |
郭林 |
单位性质 |
国有企业 |
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招租单位联系人 |
王群 |
联系电话 |
67781906,13325016652 |
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招租房屋 基本情况 |
房屋地址 |
市北区海岸路6号 |
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房屋面积 |
28150.82㎡ |
房屋用途要求 |
商业 |
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公开招租 批准情况 |
初审单位 |
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审核批准单位 |
青岛城市建设投资(集团)有限责任公司 |
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审核批准文件 |
青岛市建设投资(集团)有限责任公司资产处置委员会会议纪要(2016年11月30日)
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其他说明事项 |
1、本次租赁不接受联合体承租。 2、招租房屋应当用于经营符合相关法律规定、建设规划许可用途的商品或服务使用,不得用于餐饮经营、经营易燃易爆危险品等用途。 3、招租单位已与青岛弘世苑物业发展有限公司(“弘世苑公司”)签署《海岸馨园前期物业服务合同》,承租方应按时足额向弘世苑公司交纳物业管理费。如承租方坚持自我管理或者自行委托第三方提供物业管理服务,则由承租方自行与弘世苑公司协商确定,并且,由此产生的全部责任和义务均承租方自行负担,与招租单位无关。 4、租赁期限内,该房屋的安全生产责任由承租方自行全部承担,承租方法定代表人为该房屋的安全生产第一责任人。
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二、交易条件及资格条件
承租交 易条件 |
挂牌价格(年租金) |
6,987,033.52元 |
租赁年限 |
10年 |
付款期限要求 |
租金应每半年支付一次。除首期租金外,乙方应提前15日向甲方支付下一期租金。 |
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其他交易条件 |
1、承租方需在确定承租资格后三个工作日内与招租单位签署《房屋租赁合同》,《房屋租赁合同》已在信息披露中予以披露,最终签订的《房屋租赁合同》应与经披露的《房屋租赁合同》保持一致。 2、免租期12个月,免租期结束之日的次日起,租金标准为人民币0.68元/平方米/天(建筑面积),之后每3年递增0.20元/平方米/天(建筑面积)直至租赁期限届满。具体租金详见附件一 3、其他内容详见信息披露中的《房屋租赁合同》 |
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承租方 资格条件 |
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保证金 金额 |
150万元 |
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保证金缴纳时间 |
保证金须在挂牌截止日16:00前存入下述青岛产权交易所指定账户,以到账时间为准。保证金未按时到账的,报名资格无效。 户名:青岛产权交易所 开户行:招商银行青岛市分行营业部 账号:5329 0287 4410 807 |
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保证金 处置方式 |
交易过程中如只产生一名合格意向承租人,以协议方式成交的,保证金自动转为首期租金的一部分;如产生两名以上合格意向承租人,保证金转为竞价保证金;确定最终承租人后,最终承租人交纳的保证金转为首期租金的一部分;未能确定为承租人的,无息退还保证金。详见《青岛产权交易所保证金管理办法》(青交所[2015]4号) |
三、公告期及交易方式
信息披露起始日期 |
2017年1月6 日 |
信息披露截止日期 |
2017年1月19日 |
信息披露公告期 |
自信息披露之日起10个工作日。 |
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信息发布期满后,如未征集到意向承租方 |
延长信息发布:以5个工作日为一个周期,最多延长2个周期。第一个延长周期截止日为2017年1月25日,第二个延长周期截止日为2017年2月7日。
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交易方式 |
信息公告期满,如征集到两个及以上符合条件的意向承租方,将采用网络竞价方式。 |
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备 注 |
1、意向承租方报名前,请联系招租单位联系人至招租房屋现场看样,详细阅读本项目承租条件及本项目《房屋租赁合同》。 2、保证金须在挂牌截止日16:00前存入下述青岛产权交易所指定账户,以到账时间为准。并在挂牌截止日前至青岛产权交易所提交承租报名材料。 详见:承租报名材料。 |
青交所联系人:齐先生、王先生联系电话:66718927、66718939
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